张泽诚

张泽诚，中共党员，浙江西湖律师事务所律师，中级职称律师，华东政法大学研究生（企业法律实务方向）,香港国际仲裁中心（HKIAC）HK45会员，曾在上海市某中级人民法院民六庭（金融庭）担任审判长法律助理。张律师擅长处理以下领域法律事务：建筑与房地产、企业合规、民商事案件诉讼仲裁等。

社会活动及兼职：

1.浙江省信访局、杭州市上城区信访局信访接访律师

2.浙江省建筑业行业协会法务专业委员会理事长助理

3.浙江大学医学院附属第一医院常年法律顾问

4.杭州律协第十届建设工程专业委员会委员

5.杭州律协第三届律师辩论队成员

 经典案例：

1.王某等诉浙江万亚置业有限公司、杭州万亚贸易有限公司“以租代售”包租商铺合同纠纷案,张律师代理“购房”业主，该案是群体性纠纷中的首例“样板”案件，张律师代理一审败诉的业主在杭州中院以“双方协议解除合同，开发商返还全部‘购房款’”的结果结案，该案代理思路成为处理近500户业主群体性纠纷的示范方案。

2.张某与义乌市某街道政府涉3000万商务金融房地产征迁谈判项目，张律师为被征迁方提供非诉讼法律服务，成功发现征迁组在计算拟征收房地产容积率方面存在明显缺陷，为委托人谈判增加了极其有利的筹码，顺利提高了拆迁补偿款数额。

3.上海某律师事务所起诉委托人要求支付1500万诉讼代理费合同纠纷案，张律师代理被诉的委托人，在有效代理下，上海浦东新区法院最终裁定按照原告撤回起诉处理，委托人合法权益得以充分保护。

4.浙江大学医学院附属第一医院诉某员工违反服务期约定人事争议仲裁案，张律师代理浙一医院，浙江省劳动人事争议仲裁委员会支持了张律师代理方的全部仲裁申请，裁决该员工需向浙一医院支付160余万元违约金，该案也是在劳动仲裁程序中处理涉房产争议的一个非常经典的案例。

5. 某涉港居民诉浙江某实业有限公司价值3200万房地产合同纠纷案，张律师代理被告公司，通过研判发现涉案房产所处物业属于“单一产权”性质，整幢物业未经补缴6个亿土地出让金就违法办出了分割产权证，故本案存在“行政干预司法”及地方领导违规介入民间经济纠纷等情况，为当事人维权提供了有利突破口。

6.某民间借贷纠纷案件，原告债权人起诉被告债务人要求归还欠款本息共计3000余万元，庭审调查中张律师通过询问原告发现案件的蹊跷与突破点，并直接当庭点破，最终本案以法院裁定准许原告撤回起诉的方式结案，案件代理取得了非常好的效果。

7.某共有物（房产）分割纠纷案件，因儿子负债，母亲名下与儿子共同登记的房产被法院查封，张律师通过主动提起司法诉讼的方式请求对母子共有房屋进行依法分割，最终法院采纳张律师代理意见，将母子二人共有房产按照75:25的比例进行分割，最大限度保障了本案中母亲的利益，案件代理取得良好效果。

学术研究：

1.虞平教授《A PEOPLE’S HISTORY OF THE SUPREME COURT： THE WOMEN AND MEN WHO SHAPED OUR CONSTITUTION》英文著作翻译项目小组成员（虞教授是著名的中美刑事法律专家，此前曾供职于美国纽约大学及中国复旦大学等，与我国全国人大法工委、最高法、最高检、各大法学院等均长期保持合作）;

2.《建国史话——美国联邦最高法院和美国宪法的创建》第19章选译发表于上海市第一中级人民法院刊物《金色天平》第四期；

3.《试论工程优先权的主张方式——兼议执行程序中提出的工程优先权主张》获第五届（2019年）杭州律师论坛建设工程委员会分论坛三等奖；

4.《建筑企业防范表见代理风险问题研究——学理探索、司法实践与优化启示》获第五届（2019年）杭州律师论坛建设工程委员会分论坛三等奖；

5. 陈鑫范、张泽诚：《我国推行EPC工程总承包模式的困境与对策》，载《浙江建筑业》2020年第8期。本文同时收录于国家一级刊物《中国勘察设计》2020年第11期。

6.张泽诚、钱柳欣：《<九民会议纪要>第52条高利转贷规则在建筑施工领域内的适用分析》收录于第五届华东地区（六省一市）建筑企业法务工作经验交流会资料汇编（2020年度）。

7.主笔的《地方建筑企业如何应对央企的强势竞争与挑战》《浙江建筑企业如何应对EPC招标困境》《浙江建筑企业如何稳步走出国门参与国际竞争》三篇文章均入选浙江省建筑业行业协会2020年度调研成果专辑。

8.张泽诚：《试论PPP协议的法律性质与可仲裁性》收录于第六届华东地区（六省一市）建筑企业法务工作经验交流会资料汇编（2021年度）。

9.裘红伟、张泽诚：《地产下行对建工企业的影响与合规建议》收录于第七届华东地区（六省一市）建筑企业法务工作经验交流会资料汇编（2022年度），同时载《浙江建筑业》2023年第2期。

另有《虚拟产权式商铺以租代售的法律风险与投资者维权应对》《“以租代售、售后返租”的商铺理财模式：其实风险很大！》等文章通过头条号（张泽诚律师）、公众号（法见法闻、律行天下）途径公开发表。

法律顾问及服务客户：

浙江大学医学院附属第一医院（全国Top6,A++级别。）、钛和检测认证集团有限公司、浙江省建工集团有限责任公司、浙江省三建建设集团有限公司、浙江龙生房地产开发集团有限公司、浙江金城工程造价咨询事务所有限公司、杭州泰地置业有限公司、中纬工程管理咨询有限公司、西城工程设计集团有限公司等。